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頂級豪宅 「聯合大於」站穩200萬身價

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】根據內政部最新實價揭露資訊,信義區2大知名豪宅都出現交易,為新成屋「聯合大於」以及中古名宅「信義帝寶」,其中「聯合大於」一次揭露2戶24樓戶交易,皆穩坐200萬元俱樂部寶座,至於「信義帝寶」則為7樓中樓層戶別,雖未有突破表現,不過總價仍要價2億1500萬元,也是該社區近年罕見交易。
 
由聯合報辦公室舊址改建的豪宅大樓案「聯合大於」,可說是B辦改建豪宅最成功建案之一,位在台北市信義區忠孝東路四段、基隆路口,緊鄰大巨蛋和信義計畫區,樓高共30層樓,目前歷史最高價為23層樓的228.08萬元,總價高達2億4800萬元,也是社區至今最高總價。
 
此次「聯合大於」最新揭露交易為2戶2019年9月24樓戶,1戶為136.51坪,每坪210.39萬元,總價2億2688萬元;另1戶為147.87坪,每坪159.4萬元,總價為2億3568萬元,因標示價格內含4個坡道平面車位,以每個車位380萬元行情拆算,每坪單價為215.27萬元。全國不動產總經理藍怡婷分析,「聯合大於」24樓揭露行情為210~215萬元,樓層雖相較23樓高,不過單價、總價卻略遜一籌,但仍屬在該社區205~228萬元行情範圍內,持續穩坐200萬元俱樂部。

 

知名中古豪宅「信義帝寶」位居信義區最貴名人巷-忠孝東路五段236巷之內,屋齡10年,樓高共12樓,此次揭露為2019年12月的7樓戶交易,總價2億1500萬元,此次交易為4房2廳3衛以及2個平面車位,車位每個500萬元,交易面積共141.16坪,每坪單價168.35萬元,全國不動產總經理藍怡婷指出,此交易相較過去的200萬元俱樂部身價似乎光環不再,不過「信義帝寶」向來釋出不多,此次揭露也是近年來難得一見的交易,仍顯示高資產客戶對其地段與該社區的熱愛。
 
全國不動產董事長葉春智表示,北市信義區門牌燙金,百貨、交通、生活機能一應俱全,可說是口袋深的高資產客層最愛,其地段與身價難以取代,也讓信義區豪宅市場交易不斷,不過,由於此批實價資訊以及近期一波豪宅揭露皆為2019年交易,COVID-19新冠肺炎疫情是否衝擊房市,仍須看後續表現。

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